这个消息最近变得艰难。为了避免接触的损失，支持帐户“飞行箭融资”↓作者：Yu Fei 01 Suzhou Real Estate Market，均在8月26日外部，苏州市政开发办公室发布了最后一项政策。 （除了对转移要求有特殊限制的房屋（除了有特殊限制的家庭外）。 这意味着苏州的房地产市场已完全自由化。除了取消去年的购买限制外，所有交错的限制都消失了。苏州的房地产市场确实是“一切”和赤裸裸的。去年，有些人在放松苏州的购买限制时提出了怀疑，但仍然对六个主要地区的新房屋保持限制，希望铃木能够缓解销售限制。 现在，束缚终于完全稳定了。这是与苏州房地产市场相关的最后一个束缚。这种取消实际上反映了苏州R的紧迫性他背后的EAL房地产市场。 02苏州放松购买限制的目的是给文件的第一次祈祷。这是为了满足居民改善的需求。家庭需要改善，在许多情况下，必须买卖，除非没有钱。过去两年中六个主要地区销售的局限性限制了这一运动以改善需求组。当然，另一个目标是更直接的，并且正试图刺激商业量的减少。毕竟，在支持房地产市场方面，苏州没有更多的信件可以播放。购买限制已完全自由化，初始付款率已降低，利率也降低了。到原则这一年，苏州还推出了穿孔组合。 3月，Suzu住房和城市农村发展办公室与相关的金融机构合作调查和发行“三个低价和广泛的“独特财务”产品（根据初始付款，低利息，每月付款，各个期间）。结合人才住房票政策，门槛下降了购买房屋，帮助年轻人和新公民购买房屋。低付款：15％。利息：较低商业贷款利率的3％。低月度付款 +广泛时期：在最初的5年中，最低的主要付款将返回每月100元人民币，从而延长了房屋买家的主要报销期。为了解释这笔拳的组合可以节省购房者多少钱，苏州官员还举了一个例子：从武港（Wuzhong）区获得学士学位作为一个示例：如果您购买了一所新房子，总价格为200万元人民币：从首付300,000亿元（15％）的首付（15％），Talent Housing Tickites可以兑现30,000，000亿美元，以及80,000亿美元，并将Yuan Yuan Yuan Yuan coare yuan and Yuan。从170万元人民币的贷款以3％的利率计算。 ReguLAR抵押客户（主要30年）8,972元，金融产品的金融客户每月偿还100元人民币，第一个月为4,350元，每月付款约为51％。 资料来源：苏州的初始付款较低，可获得利率。去年，几乎所有城市都被推出，包括广州，深圳以及北京和上海周边地区。这没什么新鲜的。苏州总数的亮点是每月付款低。在头五年中，主要最低为每月100元。许多人可能不了解意味着什么。这在这里详细说明。苏州住房和城市农村发展办公室仍然举例说明了一个价值80,000元的新房屋，以供买家的才华横溢的住房票，他支付了22万元人民币。如果最初付款30万元人民币，您可以从银行索取170万元人民币的贷款。最低利率是与30岁的导演相同。关键是，如果没有每月付款低的政策，每月付款与往常一样为8,972元。在这里，8,972元为4,722元，4,250元 +董事的兴趣。由于每月付款政策较低，在头五年中，4,250利息 + 100 Main yuan = 100 yuan = 4,350元。这相当于头五年的每月报销压力的一半。当然，董事将在五年内增加。您会看到压力将升级并降低住房购买者的压力不合理。此外，这与减少初始付款不同。减少初始付款意味着增加杠杆作用。初始付款很少，但是贷款很多，成本很高。这种资金的组合在早期阶段支付的资金较少，而在后期的资本则更多，而没有增加购买房屋的成本。购买房屋的成本并没有增加，但是结果可以想象，因为它没有降低购买房屋的成本。 4月，在苏州在线签署的新房屋数量为2,745，差不多3月的一半，在6月增加到5,341，降至7月的2,487，这是今年第二大。 苏州的商业市场以前有了显着下降。根据苏州市政统计局揭示的数据，苏州（包括住宅建筑物，办公室，商业住房等）在2020年达到了2020年的最大点。苏州的商业商业地区为21,9.22百万平方米，223次，17,041平方英尺。根据销售和销售区的平均价格比2021年下降了9.9％，从2021年的18,500元/平方米到2023年的16,700元/平方米。 图：城市金融；数据：去年，铃木城市统计局由926个城市1级开幕，市场救援窗帘增加了商业卷苏州，奥尼西（Onishi），武汉（Wuhan），南京（Nanjing）和恩博（Nimbo）等第二层城市的乌姆斯（Umes）。然而，在前三个季度的黑暗贸易量的新和第二次住房的年度交易量较低。苏州在2024年披露的数据显示，苏州新房屋的商业销量约为429万平方米，这一批准批准了批准为26％的批准。 2024年，苏州的新房屋的平均谈判价格约为26,637元/平方米，年龄较小5％。 资料来源：2024 Cric Suzen Hou，苏州第二次住宅物业的交易量约为6574万平方米，比上一年约为4％。从交易的数量，新房屋的总交易量和苏州使用的总数下降到2024年的100,000以下，房屋的总需求仍减少。 资料来源：苏州克里奇（Cric Suzhou）的价格仍在下跌。数据发布By Beike房地产表明，7月使用的苏州房屋的平均交易价格下降至15,100元/平方米，比今年年初少17.9％。 资料来源：Beike House搜索03 Suzhou Infican的价格最低，即苏州的工业经济，人口，工业和工业还不错。在经济方面，苏州的GDP为26.7亿元人民币，在该国排名第六。周围地区可以是地方政府或子女神。一个水平的城市。在人口方面，苏州的永久性人口为1.2987亿，这使其成为人口超过1000万的18个城市之一。 图：城市金融；数据：从行业和行业的角度来看，苏州是该国第二城市，其实力仅次于深圳。 2023年，苏州的总工业离职将超过上海的总产量。 2024年，铃木的总工业生产价值超过上海的47017.41亿元人民币。 图：城市金融；数据：每个城市的统计局。此外，有41个主要行业已分为工业和信息技术的主导，总生产价值超过1000亿元。就总生产价值超过1000亿元的行业数量而言，苏州在该国的第二名，甚至超过深圳，总产量超过13个行业，超过1000亿元人民币。其中，计算机，通信和其他电子设备制造业的总生产量超过14亿元人民币。在这个行业中，苏州的实力超过了深圳，在该国排名第二。此外，在全国各地的城市中，只有三个城市，深圳，苏州，东鸟和标志行业（一个非工业工业集群），ALl是计算机，通信和电子设备的其他制造。 图：城市金融；数据：Yourzhou Municipalofine的统计，那是什么？正如上一篇关于南京房地产市场的文章所强调的那样，南京和苏州等城市的房屋价格最低，反映了自2021年以来对全国住房价格的整体调整。这不是个人现象，而是集体现象。这种调整的本质是市场评论巧合房屋的价格不足。此调整回合是完整且详细的。在一个伟大的周期之前，我们必须跟随所有人，没有人能离开它。该帐户长期以来一直说，尽管有许多面孔的城市具有出色的工业，经济和人口绩效，但高住房价格在这些城市中导致了极大的推广。对于远高于其拥有房价的城市平均购买力的城市，超出了经济薪水这座城市的工业，拿出房屋价格是不可避免的选择，而差异仅仅是挫折的大小。此外，没有短期停止的迹象。自4月以来，该国的住房价格再次开始了海洋的调整。房地产市场不仅是一种经济现象，而且是社会心理学的预测。在过去的20年中，中国人习惯于“购买房屋意味着增加财富”。住房的功能太多：生活，教育，养老金，投资甚至社会化。但是现在这种逻辑正在重建。有人说房屋是“融资”的，实际上使社会成为合理性。年轻人不再需要支付沉重的抵押贷款来做出更多多样化的生活选择。城市发展不需要信任土地销售收入，并且可以更多地专注于工业改进和公共服务。当然，在过渡期间的疼痛是不可避免的。有些人感到不舒服o最低的房屋价格，而其他房屋的价格很难收集。但是从长远来看，这可能是中国房地产市场必须经历的“变化”。独创性并不容易。触摸您的小手指，然后单击文章右角的小角落以阅读和喜欢。分享它，以便更多的人可以看到它。重印，广告，添加领导者小组，微信：5935 94349（考虑到目的，否则不会发生） 特别声明：本文已由NetEase，NetEase的Auto-Media平台的作者收取和发表，并且仅表示作者的意见。 Notease仅提供信息启动平台。 注意：以前的内容（如果您有照片或视频）将由Neteait的用户收取和发布，这是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。