这个消息最近变得艰难。为了避免接触的丧失，“飞行箭融资”支持帐户↓作者：Yu Fei 01 Suzhou Real Estate Market，均在8月26日，Suzu市和城市农村发展的发展办公室发布了最后一项政策。苏州的商业房屋将被取消（除了对转让要求有特殊限制的房屋外）。这意味着苏州的房地产市场已完全自由化。除了取消去年的购买限制外，所有交错的限制都消失了。苏州的房地产市场确实是“一切”和赤裸裸的。去年，有些人在放松苏州的购买限制时提出了怀疑，但仍然对六个主要地区的新房屋保持限制，希望铃木能够缓解销售限制。现在，链子终于可以打开了。这是与苏州房地产市场相关的最后一个束缚。这种取消实际上反映了苏的紧迫性周后周的房地产市场。 02苏州放松购买限制的目的是给文件的第一次祈祷。这是为了满足居民改善的需求。家庭需要改善，在许多情况下，必须买卖，除非没有钱。过去两年中六个主要地区销售的局限性限制了这一运动以改善需求组。当然，另一个目标是更直接的，并且正试图刺激商业量的减少。毕竟，在支持房地产市场方面，苏州没有更多的信件可以播放。购买限制已完全自由化，初始付款率已降低，利率也降低了。今年的野牛，苏州还推出了穿孔组合。 3月，Suzu住房和城市农村发展办公室与相关的金融机构合作调查和发行“三个低价和广泛的”独特金融产品（根据初始付款，低利息，每月付款，范围很广）。结合人才住房票政策，门槛下降了购买房屋，帮助年轻人和新公民购买房屋。低付款：15％。利息：较低商业贷款利率的3％。低月度付款 +广泛的期限：最初的最低付款方式将在头5年中每月100元人民币恢复，并且将延长房屋买家的主要报销期。 In Order to Explan How Much Money This Combination of Punches Can Save Home Buyers, Suzhou Officials Also Gave An Example: Taking A Bachelor's Degree From Wuzhong District as an Example:If you purchase a New House with A Total Price of 2 Million Yuan: From The Down Payment of 300,000 Yuan (15%), The Talent Housing Ticket Can Be Offset By 80,000 Yuan, and The Home Buyer Raises 220,000 Yuan by Himself.从170万元人民币的贷款以3％的利率计算。定期抵押客户（主要30年）8,972元，金融产品的金融客户每月偿还100元人民币，第一个月为4,350元，每月付款约为51％。资料来源：苏州的初始付款较低，可获得利率。去年，几乎所有城市都被推出，包括广州，深圳以及北京和上海周边地区。这没什么新鲜的。苏州总数的亮点是每月付款低。在头五年中，主要最低为每月100元。许多人可能不了解这意味着什么。这在这里详细说明。铃木住房和城市农村发展局仍然举例说明了一个价值80,000元的新房子，价值200万元，它使用了住房买家的住房买家的起跑票，您可以支付220,000元人民币并收集300,000元人民币。 ，您可以从银行索取170万贷款，而我的最低贷款NTEREST率为3％，等于30年的董事。关键是，如果没有每月付款低的政策，每月付款与往常一样为8,972元。在这里，8,972元为4,722元，4,250元 +董事的兴趣。由于每月付款政策较低，头五年中有4,250个利息+100元= 100元= 4,350元。这相当于头五年的每月报销压力的一半。当然，董事将在五年内增加。您会看到压力将降低，并减轻住房买家的初始压力。此外，这与减少初始付款不同。减少初始付款意味着增加杠杆作用。初始付款很少，但是贷款很多，成本很高。这种资金的组合在早期阶段支付的资金较少，而在后期的资本则更多，而没有增加购买房屋的成本。购买房屋的成本没有增加埃德（Ed），但是可以想象结果，因为它没有降低购买房屋的成本。 4月，在苏州在线签署的新房屋数量为2,745，差不多3月的一半，在6月增加到5,341，降至7月的2,487，这是今年第二大。 第二 - 与其他中心地点一样，在4月逐渐下沉，在7月，苏州市第二次汉德尔的在线公司数量跌至5,641辆。苏州的商业市场之前已经大幅下降。根据苏州市政统计局揭示的数据，苏州的商业住房贸易量（包括住宅建筑物，办公室，商业住房等）在2020年达到了2020年的最大点。苏州的商业商业区为21,92.22百万平方米，223次，223次，17,041平方英尺。根据销售和销售区的平均价格从2021年下降了9.9％，从2021年的18,500元/平方米到16,700元/正方形2023年的E米。图：城市金融；数据：去年，铃木城统计局由926个城市的1级城市揭幕，市场救援窗帘增加了苏州，苏州，奥尼西，武汉，南京和尼姆等第二层城市的商业量。然而，在前三个季度的黑暗贸易量的年度交易量较低，而第二次交易量则是2023年。苏州在2024年发布的数据表明，苏州的新房屋的商业销售量约为429万平方米，一年一度降低了约26％。在2024年，苏州折扣价的新房屋的平均价值约为26,637元/平方米，比上一年减少了约5％。资料来源：2024年，克里克·苏州（Cric Suzhou）的第二次手动住宅物业引用了约6574万平方米，与上一年相比下降了约4％。从交易数量来看，总数新房屋的交易和苏州使用的交易在2024年首次下跌了100,000以下，房屋的总需求仍减少。 资料来源：克里克·苏州（Cric Suzhou）的价格仍在下跌。 Beike Real Estate发布的数据表明，苏州房屋的平均交易价格在7月份飞往15,100元/平方米，比今年年初低17.9％，少于18,400元/平方米。 资料来源：Beike House搜索03 Suzhou房屋价格最低的灵感：工业经济，苏州工业和行业还不错。在经济方面，苏州的GDP与2相同。在该国的670亿元人民币，周围的人民是中央政府或市政当局，直接在亚城。在人口方面，苏州的永久性人口为1.2987亿，这使其成为人口超过1000万的18个城市之一。 图：城市金融；数据：来自多个城市的统计局。来自印度就苏州而言，苏州是该国第二大城市，而后者仅次于深圳。在2023年，苏州的工业出发价值将超过上海的总产量。 2024年，铃木的总工业生产价值为4701.741亿元人民币，超过上海。 图：城市金融；数据：在运营利润方面的统计办公室，苏州在该国排名第二，仅超过深圳。 图：城市金融；数据：此外，在每个城市统计局以及行业和信息技术部的41个主要行业中，有11个行业的总生产价值超过1100亿元人民币。就总生产价值超过1000亿元的行业数量而言，苏州占该国第二名，甚至超过深圳，总产量超过13个行业超过100 BillioN Yuan在上海。其中，计算机总生产，同时以及其他电子设备制造行业的数量超过14亿元人民币。在这个行业中，苏州的实力仅来自恩本，在该国排名第二。此外，在全国各地的城市中，只有三个城市，深圳，苏州，东gu和标志行业（一个非工业工业集群），所有这些城市都是计算机，通信和其他电子设备的制造。图：城市金融；数据：苏州市政统计局，什么？正如上一篇关于南京房地产市场的文章所强调的那样，南京和苏州等城市的房屋价格最低，反映了自2021年以来对全国住房价格的整体调整。这不是个人现象，而是集体现象。这种调整的本质是市场评论巧合房屋的价格不足。这种省视是完整而详细的。在一个伟大的周期之前，我们必须跟随所有人，没有人能离开它。该帐户长期以来一直说，尽管有许多面孔的城市具有出色的工业，经济和人口绩效，但高住房价格在这些城市中导致了极大的推广。对于远高于其拥有房价的城市的平均购买力的城市，除了城市的经济和工业能力之外，拿出房屋价格是不可避免的选择，而差异仅是落后范围的规模。此外，没有短期停止的迹象。自4月以来，该国的住房价格再次开始了海洋的调整。房地产市场不仅是一种经济现象，而且是社会心理学的预测。在过去的20年中，中国人习惯于“购买Una House意味着增加财富”。住房的功能太多：生活，教育，养老金，在服装甚至社会化。但是现在这种逻辑正在重建。有人说，这些房屋是“融资”的，实际上使社会成为合理性。年轻人不再需要支付沉重的抵押贷款来做出更多多样化的生活选择。城市发展不需要信任土地收入，可以更多地关注工业改善，并可以更多地专注于工业改进的工业改进和服务。民众。当然，在过渡期间的疼痛是不可避免的。我喜欢阅读，我喜欢它。分享它，以便更多的人可以看到它。重印，广告，添加领导者，添加微信：593594349（考虑到目的，否则将不批准） 特殊声明：先前的内容（包括照片和视频（如果有），如有）已由网络自我媒体平台的用户收费和发布。该平台仅提供信息存储服务。 注意：以前的内容（如果您有照片或视频）将被收费并发布由社交媒体平台Netease Hao的用户提供，仅提供信息存储服务。